墓地是可以提前购买的,可以先签订合同交付定金。亲人确定死亡后再交付全款购买。
一、人们提前购买墓地的原因
1、为老人购买墓地是很重要,很谨慎的一件事,需要花一些精力和资金,需要有足够的时间了解、勘察、比较,如果等老人走的时候再去着急的购买,难免仓促,留下遗憾。
2、墓地每年都涨价,一般城市的墓地涨幅在30%-70%,提前购买,相当于节省了费用,房地产、车牌号等都反应了这样的问题,提前购买节省资金,可以有更多选择。
3、提前购买的墓地也叫寿穴,寿穴在传统讲究中是可以为老人增福增寿的寓意,和提前准备寿衣,棺材都是好的寓意,可以冲喜。
二、数据证明不能提前买墓地
1、供给方面的状况
从殡葬行业发展看,城市人口死后必须火化,也只有进入公墓。陵园福位属于土地产品,由于土地资源的不可再生性,和国家严格控制18亿亩耕地红线不能少,陵园的审批条件越来越苛刻,超过30亩的陵园必须经国务院审批,很多城市20余年来没有批过陵园,而早期的墓园都已经营10余年,所供挑选的位置已经不多,基本上都处于非中间地段,价格上涨地令人咂舌。
2、用户的需求形势
2015年中国总人口超过亿,其中60周岁以上老龄人口超过亿,占总人口的周岁及以上人口亿人,占总人口的这些人对福位的需求非常大?随着人口老龄化的加剧,每15个人中就有一个老人,自然死亡和特例死亡也呈上升趋势。城中村改造的大规模推进,也对陵园的需求起到助推作用。按照中国的传统文化人去世后是要入土为安的,福位只能一次性使用。以有限的福位应对不断膨大的需求,福位涨价就是必然的了。据统计,老的陵园福位年涨价在20%左右,新陵园在10%左右。
3、针对国家职工
每个退休职工国家支付的抚恤金是23个月,每人每月按1000元,两个人的抚恤金可以拿到46000元。普通的福位一万多就可以了,也就是说提前买可结余30000左右,随着购买时间的延迟,福位价格的上涨,结余就越来越少了,每年将损失3200元左右,(福位价格16000*20%=3200)。对于钱存银行的所造成的缩水还没有算上。您算过这笔账吗?您不想把这笔钱留给孩子们吗?
4、迁坟方面考虑
曾有一位师傅2001年在某陵园为其父母购买了福位,当时只花了3000元,10年之后老伴下世,想到该陵园却已没有合适的位置,另寻他处吧就不能跟父母在一起,迁走就要多花一笔钱,这种尴尬的处境并不少见。也有一些人提前购买了,一年后就看到涨了好几千不断庆幸,在福位里放块寿石可是还能添福增寿呢!
一、人们提前购买墓地的原因
1、为老人购买墓地是很重要,很谨慎的一件事,需要花一些精力和资金,需要有足够的时间了解、勘察、比较,如果等老人走的时候再去着急的购买,难免仓促,留下遗憾。
2、墓地每年都涨价,一般城市的墓地涨幅在30%-70%,提前购买,相当于节省了费用,房地产、车牌号等都反应了这样的问题,提前购买节省资金,可以有更多选择。
3、提前购买的墓地也叫寿穴,寿穴在传统讲究中是可以为老人增福增寿的寓意,和提前准备寿衣,棺材都是好的寓意,可以冲喜。
二、数据证明不能提前买墓地
1、供给方面的状况
从殡葬行业发展看,城市人口死后必须火化,也只有进入公墓。陵园福位属于土地产品,由于土地资源的不可再生性,和国家严格控制18亿亩耕地红线不能少,陵园的审批条件越来越苛刻,超过30亩的陵园必须经国务院审批,很多城市20余年来没有批过陵园,而早期的墓园都已经营10余年,所供挑选的位置已经不多,基本上都处于非中间地段,价格上涨地令人咂舌。
2、用户的需求形势
2015年中国总人口超过亿,其中60周岁以上老龄人口超过亿,占总人口的周岁及以上人口亿人,占总人口的这些人对福位的需求非常大?随着人口老龄化的加剧,每15个人中就有一个老人,自然死亡和特例死亡也呈上升趋势。城中村改造的大规模推进,也对陵园的需求起到助推作用。按照中国的传统文化人去世后是要入土为安的,福位只能一次性使用。以有限的福位应对不断膨大的需求,福位涨价就是必然的了。据统计,老的陵园福位年涨价在20%左右,新陵园在10%左右。
3、针对国家职工
每个退休职工国家支付的抚恤金是23个月,每人每月按1000元,两个人的抚恤金可以拿到46000元。普通的福位一万多就可以了,也就是说提前买可结余30000左右,随着购买时间的延迟,福位价格的上涨,结余就越来越少了,每年将损失3200元左右,(福位价格16000*20%=3200)。对于钱存银行的所造成的缩水还没有算上。您算过这笔账吗?您不想把这笔钱留给孩子们吗?
4、迁坟方面考虑
曾有一位师傅2001年在某陵园为其父母购买了福位,当时只花了3000元,10年之后老伴下世,想到该陵园却已没有合适的位置,另寻他处吧就不能跟父母在一起,迁走就要多花一笔钱,这种尴尬的处境并不少见。也有一些人提前购买了,一年后就看到涨了好几千不断庆幸,在福位里放块寿石可是还能添福增寿呢!
